Уважаемые собственники и члены ТСЖ «ВЗЛЕТ».
Вашему вниманию представляется «Отчет Председателя правления ТСЖ «ВЗЛЕТ» по итогам работы Правления за 2014 год.
1. общие сведения о составе Правления ТСЖ «ВЗЛЕТ» за 2014 год.
В 2013 году состав Правления ТСЖ «ВЗЛЕТ был сформирован в следующем составе:
1. Попова Галина Павловна – кв.122
2. Калинина Елена Валерьвна – кв.50
3. Супруненко Татьяна Викторовна – кв.42
4. Забегайло Сергей Владимирович – кв.34
5. Черкасова Тамара Алексеевна – кв.91
6. Невротов Николай Юрьевич – кв.134
7. Либик Олег Юрьевич – кв 135
8. Гузенко Марина Викторовна – кв 4
Правление в указанном составе на двухлетний срок правления было сформировано по решению Общего собрания членов ТСЖ «ВЗЛЕТ» от 26 февраля 2013 года.Протокол №__
Председателем правления ТСЖ «ВЗЛЕТ» являлась Попова Г.П.
2. Работа Правления ТСЖ «ВЗЛЕТ» в 2014 году.
Заседания Правления в 2014 году проводились на регулярной основе.Решения принимались большинством голосов членов Правления,принимающих участие в заседании.Каждый член правления имеет один голос.Председатель правления не имеет право решающего голоса в случае равенства голосов членов Правления.По итогам принятых решений составлялись Протоколы заседаний правления.
3. Отчет о работах,произведенных в 2014 году.
1. Вместо вышедшего из строя резинового покрытия,настеленного в подъездах,было куплено и установлено новое.К сожалению в 1-ом и во 2-ом подъездах оно было украдено.Пришлось купить вновь и настелить.По случаю украденного покрытия был подан сигнал участковому инспектору.
2.Установлена вывеска на дверях входа в цокольный этаж и установлен почтовый ящик.
3. После отопительного периода была проведена прочистка канализационных колодцев (6 колодцев) и труб.которые идут от колодцев к дому.Протяженность колодцев 102,3 м и 40 метров труб.Всего 142.3 метра.
4. Периодически снимали.вышедшие из строя доводчики ,которые стоят на деревянныз дверях в подъездах и меняли на новые.Благо,что они на гарантии 3года.
5. Был закуплен инвентарь для субботника( лопаты,метлы,грабли,пакеты для мусора,перчатки х/б.)
6.В апреле был проведен субботник.
7. С момента сдачи дома в квартирах 40-72 не было горячей воды на кухне.Была написана претензия застройщику.Монтажная организация,.которая монтировала стояки,на основании написанной мной претензии,заменила стояк горячей воды.В нем был строительный мусор,поэтому у жильцов этих квартир не было горячей воды.
8. Прошли освидетельствование лифтов и страхование лифтов.
9. Установили железные столбики около мусорных контейнеров и натянули тросик,для того,чтобы жильцы не ставили машины около мусорных контейнеров и не препятствовали вывозу мусора.
10.установили железные столбики около мусорных контейнеров и натянули тросик,для того,чтобы жильцы не ставили свои машины около контейнеров,чтобы не препятствовали вывозу мусора.
11.Была проведена работа по образованию специального счета по капитальному ремонту.К сожалению счет не создали.Оплачиваем региональному оператору.
12.В летний период красили урны,скамейки,пандусы.
13. В летний период скашивали траву на газонах.
14. Делали обрезку кустарников.
15. Сделали ревизию насосов в водомерном узле.Промыли,прочистили.
16. Очистили дворовую территорию в зимний период от снега 2.12.2014 г.
17.22.01.2015 г. снова очистили дворовую территорию от снега и вывезли 8 машин снега со двора.
18. Установили Новогоднюю Елку на спортивной площадке.
19.Нарядили Елку.Вместе с ЖКО «БЕРЕГ» устроили детям Новогодний праздник.
20. Развешали Новогоднее Панно в подъездах.
21. Был создан сайт.Не будет сайта.Будут штрафные санкции.
22. Ведется планомерная работа с должниками по оплате коммунальных услуг.
23. Благодаря нашему юристу Твороговой Галине Мурмановне был вынесен судом обеспечительный иск по отношению к застройщику,чтобы он не смог ликвидироваться,пока не устранит шумы от водомерного узла в 112 квартире.
24. Добились,чтобы было снято предписание с ТСЖ,выданное Роспотребнадзором и выдано застройщику по шумам в кв.112.
25. Были выиграны суды: по аренде помещений,где находился застройщик в сумме 75,825 руб. по первому офису – 38.899.23 руб. и суд к ЖСК «ВЗЛЕТ» на сумму 55.685.16 руб.
Пока были суды застройщик переименовался,теперь нужно подавать в суд на правоприемника.
26.Была проведена работа по подготовке к проверке по пожарной безопасности.Был подписан договор с ООО «ВЕРТИКАЛЬ»,были закуплены огнетушители,плакаты и т.д.
27.В помещении,где находился склад у застройщика,мы также сделали склад для нужд ТСЖ.В складе сделали стеллажи,произвели побелку стен.Там находятся расходные материалы: лампочки,шланги поливочные,инвентарь для субботника и т.д.
Помещение находится около водомерного узла.
Председатель Правления ТСЖ «ВЗЛЕТ» Г.П.Попова.
