ПРОТОКОЛ
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ДОМА 12 ДЕКАБРЯ 117
Повестка собрания:
- Знакомство с председателем Поповой Г.П
- Утверждение сметы расходов(содержание жилья) на 2013 год в размере 15р.22коп с 1кв.м
- Разное
По первому вопросу собрания: Попова Г.П представилась, объяснила что она является собственником квартиры в доме 12 Декабря 117, и что стать председателем ТСЖ «Взлет» предложили члены правления ТСЖ, на что она дала согласие стать председателем ТСЖ.
По второму вопросу собрания:
1.ТСЖ «Взлет» нуждается в образование сайта проголосовали - единогласно
2.В срочном порядке в ближайшее время приобретение резервного насоса на отопление
Проголосовали -единогласно
В остальном смета расходов (содержание жилья) остается прежней, с добавлением П.1 и П.2 собрания, что составляет 15.руб. 22 коп. с кв.м проголосовали - единогласно
Разное:
1.Задан вопрос «Есть ли задолженность жильцов по оплате коммунальных услуг?»
Ответ: да, задолженность жильцов за коммунальные услуги существенная, своевременно оплачивают лишь часть жильцов, а не которые вообще не разу не производили оплату за коммунальные услуги.
Предложение собственников присудствующих на собрании: вывесить списки должников на подъезды, и разослать уведомления под роспись о задолженности, а затем подать в суд на «недобросовестных» собственников квартир. Проголосовали – единогласно. Для работы с должниками и текущими документами ввести штатную единицу юриста. Поскольку в смете за 2013г. не утвержден размер заработной платы, установить ежемесячный оклад в размере 6 (шести) тысяч рублей, средства, не учтенные в смете, направить из резервного фонда ТСЖ.
2.Вопрос на нашем доме 12 Декабря 117 размещены баннеры, которые принадлежат ЖБИ-7, производят ли они оплату аренды за размещение баннера?
Ответ: нет, не производят, но в дальнейшем будет выставлен счет ЖБИ №-7 за баннер.
Уполномочить Попову Г.П. на заключение договоров аренды и использования общего имущества, а так же на согласовании мест на размещении рекламных конструкций по адресу г. Омск 644103 ул. 12 Декабря д., 117.
3. Вопрос в нашем доме располагается в нескольких кабинетах строители ЖБИ №-7,платят ли они аренду за помещение в ТСЖ «Взлет»?
Ответ: Нет, но после подписания протокола собрания, будет выставлен счет на ЖБИ №-7
Проголосовали - единогласно (о выставлении счетов за аренду помещения ЖБИ№-7)
4.Вопрос: по шуму батарей отопления в квартирах?
Ответ: Будут приглашаться специалисты, на осмотр всей системы отопления, сверка по проекту согласно технической документации.
5.Вопрос: Есть ли техническая документация( проекты) в оригиналах?
Ответ: нет, оригиналов проектов в ТСЖ «Взлет», будет сделан официальный запрос на предоставления оригиналов проектов в ЖБИ № 7.
6.Вопрос: Законно ли некоторые жильцы устанавливают между этажам (где располагается мусоропровод) кладовки?
Ответ : Нет, кладовки не в коем случае не должны там находится! По пожарным правилам не допустимо расположение кладовок в этих местах. Проголосовали - единогласно о сносе существующих кладовок, и о запрете постройки новых.
7.Вопрос ; В некоторых квартирах сделана перепланировка в частности снос стен между балконом и комнатой, площадь комнаты (квартиры) увеличилась, соответственно такие квартиры должны платить больше?
Ответ: Да, есть такие квартиры, но собственники не спешат предоставить тех паспорта с новой площадью. Будут выявлены те собственники которые увеличили площадь своих квартир и соответственно они будут платить согласно тех. паспорта на квартиру. Проголосовали -единогласно.
8.Вопрос: На верхних этажах плохо поступает горячая вода?
Ответ: Да, существует такая проблема, с горячей водой, в ближайшее время она будет устранена.
9.Вопрос: Входные двери металлические , очень продувают (стоит вой в квартирах)?
Ответ: В летний период недостатки будут устранены.
10.Вопрос: Компетентность сантехника? Не устраивает его работа.
Ответ: вопрос о компетентности сантехника , если не устраивает его работа то будем искать нового сантехника… вопрос остается открытый.
11. Вопрос. Не устраивает часы работы бухгалтера?
Ответ: будет изменен график работы бухгалтера.
Председатель ТСЖ «Взлет» Попова Г.П
Секретарь Супруненко Т.В